청년들에게 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출 : 청년전용 보증부월세대출
청년전용 보증부월세대출은 주택도시기금에서 만 19세 이상 만 34세 이하의 청년들에게 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출해드립니다.
이 글에서는 청년전용 보증부월세대출에 대해 자세히 설명하고 있으니 천천히 읽어보시길 바랍니다.
대출상품을 비교분석하는데는 비용이 들지 않으니 충분히 비교분석하여 본인에게 맞는 대출상품을 찾아보시길 바랍니다.
청년전용 보증부월세대출 신청자격 및 신청시기
신청자격
1.계약시 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야합니다.
2.대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주가 신청 할 수 있습니다.
3.세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자가 신청 할 수 있습니다.
4.중복대출이 불가하여 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자가 신청 할 수 있습니다.
-성년인 세대원이 기금을 대출을 이용 중이면 대출이 불가합니다
-차주 및 배우자가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출이 불가합니다.
-한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 아는 경우 대출이 불가합니다.
5.대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연 5천만원 이하만 신청 가능합니다.
6.대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통럐청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소들 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 분들이 신청할 수 있습니다.
-2023년도 기준 3억 5100만원 입니다.
7.아래의 신용도 시 대출이 불가능합니다.
1)신청인이 연체, 대위변제 · 대지급, 부도, 관련인 정보
2)금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3)신용회복지원등록정보
-그 외 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출이 불가능합니다.
8.대출접수일 현대 공공임대주택에 입주하고 있는경우 대출을 받을 수 없습니다.
-대출신청인 빛 배우자가 퇴거하는 경우 대출이 가능합니다.
신청시기
🔑임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다.
🔑계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내에 신청 가능합니다
청년전용 보증부월세대출 대출한도 및 대출금리
대출한도
1.호당대출한도 보증금 대출은 최대 3500만원이고 월세금 대출은 최대 1200만원이 가능합니다.
2.소요자금에 대한 대출비율
1)신규계약에 대한 대출비율은 보증금 대출금과 월세금 대출금의 합걔액이 전세금액의 80%이내에 가능합니다.
2)갱신계약의 겨우 보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액후 보증금액의 70%이내, 월세금 대출금은 1200만원 한도 이내 입니다.
3.담보벌 대출한도 : 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따급니다.
*1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2000만원 이하로 제한될 수 있습니다.
대출금리
🔑보증금은 연 1.3%, 월세금은 20만원 한도 내에서는 0%이며 20만원 초과시 1.0% 입니다.
*자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.
대출금지급방식
1.보증금 대출금은 임대인계좌에 입금을 원칙으로 하고 있습니다.
-단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인 될 경우에는 임차인계좌로 입금이 가능합니다.
2.월세금 대출금은 아래와 같이 지급합니다.
1)대출실행 후 2년 범위내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급됩니다.
-부득이한 경우에는 임차인 통장으로 지급 가능하며 연지급을 요청하는 경우에는 반드시 임대인 통장으로 지급합니다.
2)대출실행 후 매 1년마다 차주로부터 월세금 지급신청서를 제출받고 월세금 납부사실과 거주여부를 확인하며, 계약이 종료된 경우 또는 월세금을 연체한 경우에는 대출금지급을 중단합니다.
3)대출실행 후 2년이 종료되는 시점에서 대출금액을 확정하며, 교객요청 등에 의해 대출금이 지급되지 않은 금액은 소급하여 지급이 불가합니다.
4)대출 연체발생으로 인해 지급되지 못한 월세금은 소급하여 지급이 불가합니다.
유의사항
-대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상황하여야 합니다.
-췌어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용이 불가합니다.
-본 대출상품은 제2금융권 전세자금대출 대환이 불가합니다.
-주택도시기금대출은 ‘금융소비자보호법’의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다.
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